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星合湘水湾
星合湘水湾价格-户型图-楼盘详情 期房

9800/平米 价格
2018年7月15日 开盘时间
期房 房种
星合湘水湾 株洲市天元区珠江南路一号 
占地面积  687907平方米
车位数  1:1
装修  精装修
类型  期房
建筑面积  1568969平方米未知
绿化率  75%
开发商  晋合置业(湖南)有限公司
六期129-176㎡精智新品 乘风面世 诚意登记
其他楼盘
400-888-6921转153
楼盘概况

 项目位于天元区长江西路以南,中环大道以东,湘江以北,珠江南路以西。由市政府授权,高新区管委会负责招商、引资、建设管理,是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩,除去生态公园所用土地,建设净用地面积约1031.87亩(687906.69㎡)。总建筑面积约1568969㎡,(其中,地上面积约为1321861㎡地下面积约为247108㎡平方米),分六期开发,综合容积率仅1.9,绿化率达75%,规划共8126户,居住人口约30000人。项目主要规划有:高层精装公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善,有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所(运动馆、文娱馆、商业馆)、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。

  一期高层组团位于项目的东北面,建筑面积约17万㎡,由七栋组成,共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见,半围合式布局,南北145米,东西达280米形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计,为全精装修房。

  社区主入口景观宽达400米,利用植物和水体融为一体,形成一个自然、和谐、舒适的中央景观,欢迎业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统,兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡,首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计,给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲首个景观组团样板房展示区,高舒适度的真实体验。

  公园中央别墅位于项目的中心区域,共建有60栋(81户),其中,独立别墅39栋,双拼别墅21栋(42户)。占据城市中央,公园中央核心位置,且南临湘江、五星级酒店,各种高端配套完善。

  湘水湾生态公园,位于项目西侧,神农城景观轴线的南端,据城市核心区域,占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩,建筑面积约6640.63㎡,为英式乡村风格,体现一种低调的奢华。

  湘水湾国际五星级酒店,位于项目的南边,毗邻湘江,占地约83400㎡ 。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡ ;宴会厅、顶级会议多功能厅、商务中心2000㎡ ;休闲娱乐设施1500㎡,VIP别墅区2套2699㎡;湘水湾五星级酒店建设和运营,将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡,涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。

  1、内环境优越:长在1800亩生态公园里的房子,综合容积率仅1.9、绿化率达75%,湖南罕见。

  2、外环境优越:上风上水、藏风纳气,湘江上游无工业污染。

  3、高品质:所有住宅建筑无底商、高层住宅区双大堂设置、高层全精装修房。

  4、高投入:外墙均为钢筋混凝土全剪力墙;填充内墙为加气混凝土砌块;深度解决房屋隔热和渗水问题。

  5、宽楼间距:项目一期南北145米,东西280米、湖南罕见。

  6、高礼遇:主入口景观区宽达400米,首创湖南社区迎宾楼设置、给业主的尊贵礼遇。

  7、大型运动社区:约15000平方米

  1个国家标准室内恒温泳池可达饮用水标准,1个室内国家标准羽毛球馆、3个室外景观泳池、4个室外景观篮球场、2个室外景观网球场、1个门球场;其它:健身中心、壁球室、老年活动中心、阅览室、棋牌室、桌球室、乒乓球室、多功能室、儿童游乐场等,综合指标湖南罕见。

  8、商业服务配套完善:约15000平方米、提供株洲最完善的社区配套服务;3700平米国家标准12班幼儿园是社区商业和服务的最佳补充。

  9、国际五星级酒店:8万多平米临江国际五星级酒店、与杜甫滨江文化广场相得益彰,形成沿江风光带西段的最大亮点。其中酒店商业区3万平米、娱乐休闲业态丰富、让生活多姿多彩。

  周边配套学校:株洲市二中、湖南工业大学、湘水湾国际双语幼儿园

  商业:株百御园店、湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五星级酒店商业区、神龙城大型商业中心、天元超市

  银行:建设银行、工商银行、中国银行

  医院:株洲市中心医院

  休闲:神农城

  其他:株洲百货河西珠江分店

  小区配套1、大型运动社区:室内恒温泳池,羽毛球馆、室外景观泳池、室外景观篮球场、室外景观网球场、门球场;其它:健身中心、老年活动中心、阅览室、棋牌室、桌球室、乒乓球室、多功能室、儿童游乐场等 2、商业服务配套完善:12班幼儿园。 3、国际五星级酒店:包括酒店商业区、娱乐休闲业态丰富。

  交通状况距神龙城2分钟车程,距市中心5分钟车程,距武广高铁站5分钟车程。

  可乘座T2、T21、T48、T45、T40路等,经珠江南路可以直通滨江大道、长江西路,交通四通八达。

  楼层状况30层、32层、28层

  交付标准低层住宅:毛坯;高层住宅:一期精装修

  相关信息开工时间:2011-08-08

  竣工时间:2018年(四期)2021年(六期)

  用地规划许可证:株规用[2011]0080号

  工程规划许可证:株规建(2011)0041号

  国有土地使用证:株国用(2011)第A0829号

  建设工程开工证: 430211201109090102

楼盘详情
楼盘性质

住宅

栋数

暂无数据

占地面积

687907平方米

建筑面积

1568969平方米

装修情况

精装修

物业公司

晋合物业管理(苏州)有限公司

物业费

2.93元/平方米.月

绿化率

75%

得房率

暂无数据

容积率

1.9

车位数

1:1

售楼电话

400-888-6921转153

售楼处

株洲市天元区珠江南路一号

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